Ремонт фасада здания без снятия штукатурки.

После зимы с рекордными морозами и нередкими оттепелями на отдельных зданиях, в особенности покрытых штукатуркой, встречается выборочное повреждение покрытия наружных стеновых поверхностей.

Капитальный или нынешний фасадный ремонт здания в подобной ситуации просто неизбежен. Однако можно ли обойтись в подобной ситуации без дорогой и утомительной процедуры снятия всего штукатурного слоя?

1. Ремонт штукатурки стен отдельными местами методика.

В действительности проблема такого рода касается даже новых строений. На протяжении последних десятков лет, встречается активное строительство домов для жилья в приватном секторе. Природное желание удешевить общую цену постройки толкает заказчиков на привлечение к строительным работам мало компетентных подрядчиков. При этом совсем не всегда выполняется строительная технология, не выдерживаются нормы и некоторые инновационные процессы.

Помимо прочего с трудностью повреждения приличных участков штукатурки, могут столкнуться хозяева и домов старой постройки. Повредившиеся фасады могут быть восстановлены без полного снятия старой штукатурки, что существенно уменьшает расходы и время выполнения работ.

Ремонт штукатурки на фасаде с частичным удалением — тех. процесс:

  1. Осмотр фасада дома, оценка поверхности повреждения;
  2. Убирание штукатурки в местах повреждения;
  3. Очистка и сушка мест удалённой штукатурки;
  4. Обработка поверхности для работы грунтовочной эмульсией — праймером;
  5. Заполнение повреждённых участков смесью для штукатурки, её разравнивание и затирка;
  6. Установка нового слоя штукатурки: нанесение, затирка;
  7. Грунтование и покраска фасада покрытого штукатуркой.

Но следует понимать, что ремонт штукатурки стен отдельными местами это методика, которая которая рассчитана на хороший эффект только при воплощении чёткой очередности всех этапов производственного процесса работ. Незаменимое требование подбора технологии фасадного ремонта с частичным удалением покрытия которое уже устарело, с расчётом на продолжительный эффект, это чёткое следование технологичной карте.

2. Осмотр, подготовка, ремонт повреждённых участков

Затевая ремонт фасада загородного дома или дома за городом самое первое что вы обязаны сделать это тщательно осмотреть фасад и оценить убыток. Есть большая вероятность того, что покрытие было разрушено не только там, где это зрительно ощутимо.

Самый обыкновенный метод определить невидимые повреждения в штукатурке на поверхности стены это её простукивание при помощи молотка из резины. Там, где такие повреждения присутствуют, звук будет глухим, указывая на наличие пустоты под покрытием или его частичном отслоении.

Работа по капитальному или текущему ремонту должна начинаться с щепетильного убирания отошедшей и рыхлой штукатурки. Оставлять можно лишь те части, которые имеют крепкое сцепление с поверхностью стены и владеют явными характеристиками прочности. Основа должна быть крепким. Если оставить части штукатурки не имеющие сцепки с плоскостью стенки, то слой нового фасада может лопнуть и просто отвалиться.

После убирания частей старого фасада, основа должна быть тщательно очищено от грязи и пыли. Прекрасным решением будет применять для данной цели прибор для мойки на среднем давлении.

Смесь для штукатурки наносится в очищенные места и полноценно сглаживается с главной поверхностью

После просушки все участки с удалённым покрытием тщательно отделываются подходящей грунтовочной эмульсией. Для этого, в зависимости от площади поверхности которая обрабатывается, могут быть использованы валики или кисточки. Для площадей большого размера, необходимо применять распылитель. Задача эмульсии снижение впитывающей способности основания и улучшения схватывания. Применять праймер нужно, для оснащения надлежащего сцепки нового штукатурного слоя с останками старого и Основанием стены.

Дальше выполняется заполнение полостей выравнивающим раствором по типовой методике с применением шпателя. Обратите свое внимание на удаление всех неровностей на поверхности стены и отсутствие переходов на её поверхности.

После первоначального высыхания раствора, в зависимости от его типа, веса и атмосферных условий, от 30 до 90 минут, наполненное пространство должно быть тщательно затёрто и сглажено. После чего, до начала нового этапа в фасадном ремонте, должно пройти не менее суток. Не зависимо от погоды, стенка фасада обязана быть защищена пленкой: либо от допустимого проникновения влаги, либо от чрезмерно быстрого засыхания на солнечных лучах.

3. Нанесение нового покрытия на фасад.

Нанесение окончательного покрытия на всю стеновая поверхность выполняется не раньше чем через 24 часа, но если есть наличие времени рекомендуется повысить этот интервал до трёх суток. В теории, вы можете применить любой подходящий вид раствора, но фактически необходимо исходить из того, что покрытие которое уже устарело не считается устойчивым и, исходя из этого, новое не должно быть чрезмерно тяжёлым.

Не происходит никакой гарантии, что удалось удалить все повреждённые части старой штукатурки. Ни кто также не гарантирует, что определённый участок штукатурки, который во время проверочных работ, казалось, прочно привязан к стенке, имеет с ней должное сцепление.

Прежде чем новый штукатурный слой фасада станет хорошо связан со старым должно пройти, как минимум, два-три дня. В данное время устаревший штукатурный слой будет «работать».

Цвет основного штукатурного слоя выбирается в зависимости от используемой в последующем краски и её тона

В зависимости от цвета краски, вы можете применить раствор, который основан на сером, или, более дорогом — белом цементе. Раствор обязан быть уложен одинаково по типовой методике: железным шпателем на первой стадии и применяя мастерок на завершальном этапе, для того чтобы получить ровную поверхность. После нанесения нового слоя на стенку в процессе сушки, новый фасад обязан быть защищен от проявления влаги на протяжении не меньше на 24 часа.

4. Покраска фасада покрытого штукатуркой.

Заключительный этап фасадного ремонта это его покраска. Окраску можно делать уже через 4-5 дней после затирки. Под эти цели возможно применять любой вид красок для фасада, однако, во время ремонтных работ поверхности покрытой штукатуркой с неполным снятием покрытия, самыми приемлимыми считаются силикатные краски на основе силиката калия.

Покраска отремонтированного фасада может выполняться при помощи кисти, валика или разбрызгивателя

Перед покраской стены обязаны быть тщательно загрунтованы в согласии с типом краски. После высушивания грунтовки, вы можете делать покраску стены любым комфортным для вас способом: напылением, при помощи валика или кисти. Не забудьте при этом про необходимость щепетильного смешивания краски до гомогенного состояния, что предохраняет её обесцвечивание на фасаде. При просыхании покрытые краской поверхность обязаны быть защищенными от ветра, дождя и солнечного света.

Аналогичным образом, применение способа фасадного ремонта здания с частичным удалением старого слоя штукатурки может сделать быстрее процесс на два-три дня если сравнивать с классическим способом и уменьшает расходы, которые связаны с очисткой всей плоскости стены. Все таки этот способ уменьшает хозяина в подборе новой фасадной системы. Полноценно очищенные стены позволяют организации разного типа и вида декоративного покрытия.